یک شبه راه صدساله را رفتن، امری است محال. پشت کار میخواهد و صبر؛ اما در کشور ما با یک خبر و اظهار نظر میشود ره صد ساله را یک شبه رفت. فقط کافیست این اظهار نظر از سوی مسئولان باشد، همانند موضوعی که این روزها از سوی مسئولان مطرح و صدر اخبار رسانهها قرار گرفته است. طرح «انتقال پایتخت». طرحی که نه به صورت واقعی و عملی بلکه در نشست خبری با رسانهها تغییر دهند. نیازی هم نیست که اسمی از منطقهای برده شود فقط کافیست بگویند پایتخت اقتصادی باید به لب دریا برود آن هم دریاهای آزاد. همین کلید واژه کافیست که قیمت ملک در مناطقی که دریای آزاد دارد افزایش یابد. «مکران» تنها منطقه اقیانوسی ایران است به همین دلیل یکی از نقاط کلیدی در طول سواحل جنوب شرق ایران به حساب میآید، به عبارت دیگر سرزمین مکران در جنوب بلوچستان قرار گرفته است و سواحل منطقه مکران از بلوچستان و پاکستان در غرب تا مرزهای عمان به طول ۹۰۰ کیلومتر امتداد دارد. گفتنی است که «بندر چابهار» تنها بندر اقیانوسی ایران در این منطقه قرار دارد و سوای آن این منطقه بهجز ذخایر نفت و گاز، قابلیتهای کشاورزی و شیلات هم دارد پس محیطی است مناسب برای زندگی طولانی مدت. آب مشکل اصلی تهران نکته قابل تأمل اینجاست، «تهران» به عنوان پایتخت طی سالهای اخیر با مشکلات جدی اعم از بحران و کمبود آب مواجه بوده است، بهطوریکه بر اساس گزارشهای رسمی و دادههای ارائهشده توسط وزارت نیرو و کارشناسان حوزه منابع آب، وضعیت منابع آبی تهران در سالهای اخیر به شدت بحرانی شده است. میانگین بارش سالانه در تهران طی چند دهه گذشته حدود ۲۵ درصد کاهش یافته، این کاهش بارندگی به طور مستقیم بر حجم ذخایر سدهای اطراف تهران تأثیر منفی گذاشته است. البته میزان برداشت از منابع آب زیرزمینی در تهران به مرز بحرانی رسیده و سطح این منابع طی ۲۰ سال گذشته بهطور میانگین حدود ۱۲ متر افت داشته و این مسئله باعث افزایش فرونشست زمین در برخی مناطق شهری شده است، همچنین از سوی دیگر حدود ۷۰ درصد از آب شرب تهران از سدهای اطراف شامل سدهای «کرج»، «لار»، «طالقان»، «ماملو» و «لتیان» تأمین میشود که کاهش بارندگیها باعث کاهش ذخیره این سدها تا حدود ۴۰ درصد ظرفیت شده است. موضوع انتقال پایتخت، موضوع جدیدی نیست در راستای سخنان رئیس دولت، «فاطمه مهاجرانی» سخنگوی دولت (۱۸ دی ۱۴۰۳) با اشاره موضوع انتقال پایتخت از تهران، اظهار کرد: موضوع انتقال پایتخت موضوع جدیدی نیست بلکه بیش از سه دهه است راجع به انتقال پایتخت صحبت میشود. ظرفیتهای زیستی هر منطقه نشان میدهد که تا چه میزان برای گسترش فعالیتها ظرفیت دارد. درباره استان تهران نگرانیهایی از منظر ظرفیتهای زیستی مثل آب وجود دارد. مهاجرانی در ادامه بیان میکند: در هر حال «مکران» به عنوان یکی از گزینهها مطرح است. دو شورا تشکیل شده است، یک شورایی که مشکلات پایتخت را رصد میکند، یکی از موضوعاتی که مطرح است این است که ظرفیتهای بالایی در منطقه مکران وجود دارد. تلاش میکنیم که دانشگاهیان، نخبگان و خبرگانی که در این زمینه اعم از نیروهای مهندسی یا جامعه شناسی یا اقتصاددانان کمک میگیریم و انشاءالله بتوانیم موضوع رو به سمتی ببریم که بهترین اثربخشی رو داشته باشد اما موضوعی نیست که در دستور کار فوری قرار داشته باشد.
محله | متراژ (مترمربع) | سن | قیمت هر متر مربع (تومان) |
بنیاد علوی - چابهار | ۱۴۰ | ۱۴۰۳ | ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ |
بلوار شهید ریگی - چابهار | ۱۰۴ | ۱۴۰۳ | ۵۳.۰۰۰.۰۰۰ |
گلشهر - چابهار | ۱۰۷ | ۱۴۰۳ | ۴۶.۰۰۰.۰۰۰ |
زیباشهر - چابهار | ۸۷ | ۱۴۰۳ | ۴۳.۰۰۰.۰۰۰ |
باهنر - چابهار | ۹۹ | ۱۴۰۳ | ۵۵.۰۰۰.۰۰۰ |